房屋检测
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房屋检测报告有哪几种类型

发布时间: 2021-07-12 16:02


  何为房屋检测?房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。房屋检测报告就是按照检验检测的数值,立足用户的要求,将提取到的数据,依照国家或是行业原则的标准,以书面的形式呈现出来的一种纸质文本。房屋检测报告根据房屋的检测内容,又可以分多钟类型,那么房屋检测报告有哪几种类型呢?下面加固之家就与大家分享一下房屋检测报告的五种类型。

  1.完损报告。

  具体检验条目涉及:住房完损现况测试,住房偏斜监测,房屋相对沉降检验,房屋完损级别鉴定。

  房屋进行房屋完损状况检查的具体工作内容如下:

  (1) 调查房屋建筑结构布置情况。

  (2) 房屋完损状况调查。

  (3) 房屋倾斜及相对沉降测量。

  (4) 根据检测情况,对房屋结构完损进行分析评定。

  (5) 提出针对性的合理维修建议,并出具报告。

  6 房屋损坏情况调查

  2.安全性报告。

  安全性质检报告,除了完损检查、偏斜检验和相对沉降检测之外,还应包括中心线位置核查、构件规格大小、关键构件材质强度、安全系数测算分析、PKPM建模等。

  房屋建筑的安全性鉴定主要有两类:一个是在正常使用情况下的房屋建筑安全性鉴定,另一个是在发生地震情况下的房屋建筑安全性鉴定。

  3.抗震鉴定报告。

  抗震检测报告,是在安全性报告的基础上,又更加的深化。大体来说,就是再安全系数计算分析的时候,做抗震验算和抗震评定。

  第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

  房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

  4.灾后鉴定报告。

  与安全性报告不一样,火灾性报告关键在于火情评定与分析,涉及起火流程、燃烧范围、过火面积,火灾现场的溫度判定;过火后构造受损状况调研,包括水泥表层颜色、锤击反应、水泥龟裂、露筋、表层混疑土松散情况,钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件做好初步鉴别评级。

  5.专项检测报告。

  房屋专项检验报告,主要是房屋专项项目测试。专项检验的内容在前面的四种质检报告里或多或少地有所牵涉,只是如今单独拿出来作为一项检验内容。主要是房屋专项项目检测,比如,房屋混凝土强度检测,房屋楼板厚度检测,钢筋保护层厚度等等。

  从大体上看,房屋检测分为以上五方面的内容。但根据实际需要,房屋安全鉴定报告还会有其他方式,并不是限于这五方面的内容,这也要我们按照现实状况作出相应的调整。当房屋要做检测鉴定时,先要了解房屋所需要做的鉴定类型,这样才能知道房屋检测的费用。因为房屋检测鉴定公司都是根据房屋检测的类型来进行收费的,这样的话业主才能得到自己需要的鉴定报告。